LAGERRAUM IN WAXENBERG - HIER HABEN SIE PLATZ FÜR IHRE SACHEN

Halle / Lager / Produktion - Lager, 4182 Waxenberg


Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Immobilie

LAGERRAUM IN WAXENBERG - HIER HABEN SIE PLATZ FÜR IHRE SACHEN

Immobilienart: Lager, Erdgeschoß





Lage/Objekt: Dieser Lagerraum befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.







Lage/Mietgegenstand: Der Lagerraum ist ebenerdig zu erreichen und bietet genügend Abstellfläche für diverse Unterbringungsmöglichkeiten.



Dieses Lager bietet Ihnen einen sicheren und flexiblen Stauraum für private und gewerbliche Zwecke. Ob Sie Möbel, Akten, saisonale Artikel oder Warenbestände lagern möchten – bei uns finden Sie die passende Lösung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645352

Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 111,16 €
Kaltmiete: 163,50 €
Miete / m²: 7,20 €
Provision: 575,28 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 30,11 €
Heizkosten: 18,53 €
MwSt Gesamt: 9,73 €
Nutzfläche: 15,44 m²
Gesamtfläche: 15,44 m²
Heizwärmebedarf: 71,00 kWh/m²a
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