SEMINARRAUM IN WAXENBERG ANMIETEN - ERDGESCHOSS
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4182
Waxenberg
Beschreibung der Immobilie
SEMINARRAUM IN WAXENBERG ANMIETEN - ERDGESCHOSS
Immobilienart: Seminarraum, Erdgeschoß - Haus 1
Lage/Objekt: Dieser Seminarraum befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Der idyllische Ort Waxenberg ist eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.
Lage/Mietgegenstand: Das neu erbaute Gemeindezentrum liegt mitten im Ortskern. Der sich darin befindliche Seminarraum begeistert durch einen modernen und geräumigen Aufbau. Die großzügigen Fensterfronten erschaffen ein helles und freundliches Ambiente, welches einem auf Anhieb wohlfühlen lässt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7645349
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 743,90 € |
Kaltmiete: | 936,03 € |
Miete / m²: | 7,55 € |
Provision: | 3.0 BMM plus 20.0% USt. |
Betriebskosten: | 192,13 € |
Heizkosten: | 118,24 € |
MwSt Gesamt: | 210,86 € |
Gesamtfläche: | 98,53 m² |
Bürofläche: | 98,53 m² |
Heizwärmebedarf: | 61,00 kWh/m²a |
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Lara Gerard
AREV Immobilien GmbH
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