2-Zimmer- Wohnung in Top-Lage

2-Zimmer- Wohnung in Top-Lage

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung  in Toplage

Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Elsenheimstraße, gegenüber dem Volksgarten in der Landeshauptstadt Salzburg.

Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und setzt sich zusammen aus Flur, Küche, Bad/WC, Wohnraum, Schlafzimmer und Loggia. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Küche und Badezimmer sind bereits möbliert und im Mietpreis inbegriffen.

Bewohnerparkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden.

Die Anmeldung als Hauptwohnsitz ist verpflichtend.

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wohnnutzfläche: ca. 50 m² inkl. ca. 4,40 m² Loggia

Mietbeginn/Dauer: ab sofort - befristetes Mietverhältnis

Miete Wohnung:



Hauptmietzins 980,00 €



Betriebskosten 138,43 €



Umsatzsteuer 10% 111,84 €



Zwischensumme 1.230,27 €



Heizkosten 85,99 €



Umsatzsteuer 20% 17,20 €



Gesamtmietzins 1.333,46 € / Monat

 Energiekennzahl: in Arbeit

Kaution: Euro 3.000,00 mittels Überweisung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap