Modernes Einfamilienhaus in Mistelbach – Stilvolles und nachhaltiges Wohnen auf zwei Ebenen
Haus
- Einfamilienhaus,
2130
Mistelbach
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend in Mistelbach, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Nahversorger, Schulen und weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, während Sie die Vorteile eines naturnahen Umfelds genießen können.
Beschreibung der Immobilie
Modernes Einfamilienhaus in Mistelbach – Stilvolles und nachhaltiges Wohnen auf zwei Ebenen
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Ihr neues Zuhause: Wohnkomfort trifft Energieeffizienz
In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mistelbach erwartet Sie dieses erstklassige Einfamilienhaus, das 2022 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und rund 130 m² durchdachter Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.
Highlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 130 m² auf 2 Etagen
Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 2022)
Ausstattung: Schlüsselfertig
Kaufpreis: € 449.000,--
Ausstattungsdetails
Das Haus vereint moderne Ausstattung mit wohngesunder Bauweise. Edle Parkettböden in allen Wohnräumen sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre, während die Echtholztreppe das hochwertige Gesamtbild harmonisch abrundet.
Große, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine kontrollierte Wohnraumlüftung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und helfen, Heizkosten niedrig zu halten.
Im Detail:
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster – optimal für Wärme- und Schalldämmung
Böden: Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen
Treppe: Stiegenaufgang aus Echtholz
Sicherheit: Sicherheitseingangstür mit 5-fach Verriegelung
Sonnenschutz: elektrische Rollläden, die Hebeschiebetür hat einen Raffstore
Zusatzausstattung: Überdachter Lagerraum aus Massivholz direkt neben dem Haus – ideal für Fahrräder, Mülltonnen und zugleich als praktische Abgrenzung zum Nachbargrundstück
Für zusätzliche Energiekosteneinsparungen besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage anzubringen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6846/135
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 129,50 m² |
| Grundstücksfl.: | 278,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 55,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 20,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,36 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Zentralheizung, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Parkplatz
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