GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE
Büro / Praxis
,
1070
Wien
Beschreibung der Immobilie
GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE
BÜRO AUF MARIAHILFERSTRASSEDiese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18464
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 13.190,97 € |
| Kaltmiete: | 14.672,41 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 1.481,44 € |
| MwSt Gesamt: | 2.934,48 € |
| Nutzfläche: | 676,46 m² |
| Zimmer: | 23 |
| WC: | 4 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 94,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
T +43-1533326913
H +43-69911804004
F +43-1-533-32-69-20