Schmuckstück Nr. 2! Die kleine Feine!

Wohnung , 5400 Hallein


Zwischen Bayrhamerplatz und Stadtbrücke: Thunstraße!

Beschreibung der Immobilie

Schmuckstück Nr. 2! Die kleine Feine!

Generalsanierung Bürgerhaus Thunstraße im Jahr 2025! Es entstehen 12 ansprechende, vom Architekten geplante Wohnungen im historischen Zentrum von Hallein.



Beste Infrastruktur und Öffi-Anbindung, Haltemöglichkeit vor der Tür, Tiefgarage in 2 Gehminuten Entfernung.



Hochwertigste Ausstattungsdetails mit Parkettböden, großformatigen Fliesen, Tischler-Küchen, Walk-in-Shower etc. - eigene Kellerabteile.



Barrierefreier Zugang über Personenlift. Bezug ab 1. 11. 2025. Wohnungsgrößen: 1 ½ bis 2-Zimmer mit bis zu 73 qm.



Bei der beworbenen Wohnung handelt es sich um eine 1 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit ruhiger Lage in den Innenhof. Eine separate Schlafnische trennt die Funktionen.



Kontaktieren Sie uns - wir präsentieren Ihnen die Wohnung gerne noch im Rohbau-Zustand.



Sichern Sie sich den Erstbezug in diesem außergewöhnlichen Bürgerhaus.



Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 506/1561

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 597,26
Kaltmiete (netto): 417,10 €
Kaltmiete: 504,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 87,63 €
Heizkosten: 35,05 €
MwSt Gesamt: 57,48 €
Wohnfläche: 34,78 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
Keller: 3,03 m²
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Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

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