+++Attraktives sehr gut etabliertes Sportgeschäft mit hoher Stammkundenanzahl direkt am Kreischberg - Top Lage+++

Einzelhandel , 8861 Sankt Georgen am Kreischberg


Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Kreischbergs, einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete der Steiermark. Eingebettet in die malerische Landschaft des oberen Murtals, punktet der Standort mit einer perfekten Kombination aus alpinem Flair, touristischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Region rund um den Kreischberg ist ganzjährig ein attraktives Ziel für Sport- und Naturbegeisterte. Im Winter begeistert das weitläufige Skigebiet mit 42 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und einem vielfältigen Angebot für Familien, Snowboarder und Profis. Im Sommer laden Wander- und Radwege, Golfplätze sowie zahlreiche Ausflugsziele zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die nächste größere Ortschaft, Murau, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Cafés und Restaurants. Die Region profitiert zudem von einer stetig wachsenden touristischen Nachfrage und bietet damit auch interessante Perspektiven für Investoren und Vermieter. Dank der guten Erreichbarkeit über die Murtal Bundesstraße (B97) sowie dem nahegelegenen Bahnhof St. Lorenzen ob Murau ist die Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.

Beschreibung der Immobilie

+++Attraktives sehr gut etabliertes Sportgeschäft mit hoher Stammkundenanzahl direkt am Kreischberg - Top Lage+++

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1936/38

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 351,57 m²
Grundstücksfl.: 1.074,00 m²
Lagerfläche: 96,04 m²
WC: 2
Stellplätze: 4
Keller: 212,79 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Parkplatz


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Mag.(FH) Kurt Moser

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