* Eigentumswohnung in Graz-Ulmgasse zu verkaufen – 29 m², 1 Zimmer, extra Essbereich mit Küche, Parkplatz, Lift*

Wohnung , 8053 Graz


Beschreibung der Immobilie

* Eigentumswohnung in Graz-Ulmgasse zu verkaufen – 29 m², 1 Zimmer, extra Essbereich mit Küche, Parkplatz, Lift*

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Graz (Ulmgasse) mit ca. 29 m² Wohnfläche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als Anlegerwohnung.



Raumaufteilung:




  • Schlafzimmer / Wohnraum



  • Küche mit Essbereich



  • Badezimmer mit Dusche und WC




Ausstattung & Highlights:




  • Wohnfläche: ca. 29 m²



  • Heizung: Fernwärme



  • Lift im Haus vorhanden



  • Zugewiesener Parkplatz (nicht im Eigentum)



  • Kein Balkon




Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Ulmgasse in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.



Vorteile dieser Wohnung:




  • Perfekt für Eigennutzer oder Anleger



  • Gute Vermietbarkeit durch gefragte Lage



  • Praktische Größe mit effizienter Raumaufteilung



  • Parkplatz inkludiert




Diese Wohnung in Graz ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine kleine, leistbare Eigentumswohnung kaufen möchten – ob als Starterwohnung oder zur Kapitalanlage.

 





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Ihre Ansprechsperson:



Kerstin Prosi

+43 664 43 77 087



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/235

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 72.000,00 €
Provision: 2.592,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 29,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug

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