NEUE TRAUM-Wohnung in Thalheim mit 3 SZ und 2 Stk. TG-Plätze - Nähe 4600 Wels

Wohnung - Terrassenwohnung, 4600 Thalheim bei Wels


4600 Thalheim/Wels, zentrale Lage

Beschreibung der Immobilie

NEUE TRAUM-Wohnung in Thalheim mit 3 SZ und 2 Stk. TG-Plätze - Nähe 4600 Wels

NEUE wunderschöne große Eigentumswohnung in Thalheim mit 3 Schlafzimmern, Nähe Zentrum 4600 Wels!



Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser schönen und neuen Immobilie in PREMIUM-Lage:



  • Neubau am letzten Stand der Technik
  • Helle große Wohnräume
  • Große begehbare Dusche und Badewanne mit modernen großen Fliesen
  • Uneinsehbare Terrasse
  • Lüftungsanlage in den Schlafräumen
  • Hochwertige Böden
  • Seniorengerecht
  • Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
  • 2 Tiefgaragen-Plätze im Preis inkludiert
  • Nahe Bushaltestelle und Einkaufszentren
  • Einen Katzensprung vom Stadtkern Wels entfernt


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle barrierefreie Wohnung mit uneinsehbarer Terrasse!



Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/265

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 559.000,80
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 265,45 €
Heizkosten: 199,57 €
MwSt Gesamt: 66,46 €
Wohnfläche: 127,25 m²
Nutzfläche: 151,37 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  39,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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Sueno Immobilien GmbH

Gerald Mayr

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H +43 699 1166 2800