Rendite & Lifestyle: Airbnb-Wohnung plus Bürofläche

Rendite & Lifestyle: Airbnb-Wohnung plus Bürofläche

Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet. 

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  Flexibel teil- oder gesamtnutzbar

  
  
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  Perfekt geeignet für Familien, Freiberufler, Kreative oder als Kapitalanlage

  
  
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  Ideale Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Rendite durch Airbnb-Vermietung

  
  
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  Balkon mit herrlichem Ausblick

  
  

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  Büro (71,61m²):

  
  
  
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    Helles, vielseitig nutzbares Büro mit eigenem Balkon

    
    
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    Ideal als Workspace, Atelier oder für Homeoffice

    
    
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    Kachelofen

    
    
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    Eigener Zugang

    
    
  
  
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  Wohnung (131,3m²):

  
  
  
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    Stilvoll eingerichtet und aktuell sehr erfolgreich über Airbnb vermietet

    
    
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    2 großzügige Schlafzimmer

    
    
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    Moderne Einbauküche

    
    
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    Geräumiges Wohn- und Esszimmer

    
    
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    Badezimmer mit Dusche

    
    
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    separates WC

    
    
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    Flur

    
    
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    Eigener Zugang

    
    
  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap