Kanzlei- oder Büroräumlichkeiten in Kirchham – Raum für Kompetenz und Entfaltung!
Büro / Praxis
- Praxis,
4656
Kirchham
Kirchham liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Gmunden und Vorchdorf und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister
Beschreibung der Immobilie
Kanzlei- oder Büroräumlichkeiten in Kirchham – Raum für Kompetenz und Entfaltung!
Diese großzügige, individuell gestaltbare Fläche mit rund 190 m² Gesamtfläche bietet den idealen Rahmen für eine Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung oder andere beratende Tätigkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch einen hellen, weitläufigen Hauptraum, der sich flexibel gestalten lässt, sowie ein separates Büro/Lager für eine effiziente Nutzung. Selbstverständlich sind Sanitäranlagen vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage und zusätzliche Stellplätze – ein praktisches Plus für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Kirchham
Großzügige 190 m² mit flexibler Raumaufteilung
Lichtdurchfluteter Verkaufs- und Hauptraum
Separates Büro/Lager für optimale Organisation
Eigene Garage & zusätzliche Stellplätze
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch als Anlageobjekt
Besonderheiten
Flexible Raumaufteilung – ideal für Kanzlei, Büro oder Beratung
Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Gute Erreichbarkeit
Perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Coaches oder Dienstleister im Beratungsbereich
Inspiration und Raum zur Entfaltung – schaffen Sie hier den idealen Ort für konzentriertes Arbeiten und Erfolg.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihre Ideen und Visionen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/269
| Art: | Büro / Praxis - Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizwärmebedarf: | 45,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,81 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
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