Inspiration und Raum zur Entfaltung – Vielseitiger Praxisraum in Kirchham ideal für Yoga, Physio oder Therapie
Büro / Praxis
- Praxis,
4656
Kirchham
Kirchham liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Gmunden und Vorchdorf und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister
Beschreibung der Immobilie
Inspiration und Raum zur Entfaltung – Vielseitiger Praxisraum in Kirchham ideal für Yoga, Physio oder Therapie
Dieser großzügige, individuell gestaltbare Praxisraum mit rund 190 m² Gesamtfläche bietet die ideale Umgebung für Gesundheits-, Bewegungs- und Entspannungskonzepte. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen – ob für Yoga, Physiotherapie, Massage, Coaching oder alternative Heilmethoden.
Die Immobilie überzeugt durch einen hellen, weitläufigen Hauptraum, der sich flexibel gestalten lässt, sowie ein separates Büro/Lager für eine effiziente Nutzung. Selbstverständlich sind Sanitäranlagen vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage und zusätzliche Stellplätze – ein praktisches Plus für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage im Ortskern von Kirchham
Großzügige 190 m² mit flexibler Raumaufteilung
Lichtdurchfluteter Verkaufs- und Hauptraum
Separates Büro/Lager für optimale Organisation
Eigene Garage & zusätzliche Stellplätze
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch als Anlageobjekt
Besonderheiten
Flexible Nutzung für Yoga, Physio, Therapie oder Beratung
Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Gute Erreichbarkeit
Dieses Objekt verbindet repräsentatives Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre und eröffnet Ihnen zahlreiche Chancen für Ihre berufliche Zukunft.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihre Ideen und Visionen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/269
| Art: | Büro / Praxis - Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizwärmebedarf: | 45,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,81 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
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