Ihr Business mitten im Zentrum – repräsentative Fläche mit vielen Möglichkeiten!

Halle / Lager / Produktion , 4656 Kirchham


4656 Kirchham - und das Leben ist schön!

Beschreibung der Immobilie

Ihr Business mitten im Zentrum – repräsentative Fläche mit vielen Möglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage in Kirchham. Die Immobilie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Kanzlei, Yoga- oder Massagestudio, Handelsflächen und vieles mehr.



Eckdaten:




  • Gesamtfläche: ca. 190 m²



  • heller, weitläufiger Verkaufs- bzw. Hauptraum



  • separates Büro/Lager für effiziente Nutzung



  • Sanitäranlagen vorhanden



  • eigene Garage sowie zusätzliche Stellplätze




Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und angenehmer Atmosphäre. Ob als Standort für Ihr Unternehmen oder als renditestarkes Anlageobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Chancen.



Highlights:




  • attraktive, zentrale Lage im Herzen von Kirchham



  • flexible Raumaufteilung für verschiedene Geschäftskonzepte



  • gute Infrastruktur und Anbindung




Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie sich den perfekten Standort für Ihre Ideen und Visionen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/269

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaufpreis: 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizwärmebedarf: 45,00 kWh/m²a
fGEE: 0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Garage, Parkplatz


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Dr. Georg Traunwieser

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