Neu sanierte Mietwohnung in Gmunden – 65 m² mit Grünbergblick & Kachelofen

Wohnung , 4810 Gmunden


Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gmunden – Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Naherholungsgebiete sowie der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Neu sanierte Mietwohnung in Gmunden – 65 m² mit Grünbergblick & Kachelofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Gmunden!

Diese ca. 65 m² große, neu sanierte Mietwohnung besticht durch liebevolle Details, gemütlichen Wohnkomfort und einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten sowie auf den Grünberg.



Highlights der Wohnung:




  • Ca. 65 m² Wohnfläche - optimal geschnitten



  • 3 Zimmer



  • Balkon



  • Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme



  • Einbauküche vorhanden (optional)



  • Garagenstellplatz und Stellplatz davor (optional)



  • Kellerabteil und zusätzlicher Dachbodenstauraum



  • Wunderschöner, gepflegter Garten zur Mitbenutzung



  • Zentrale, dennoch ruhige Lage – alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar



Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/258

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.033,94
Kaltmiete (netto): 742,27 €
Kaltmiete: 831,94 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 89,67 €
Heizkosten: 99,00 €
MwSt Gesamt: 103,00 €
Wohnfläche: 65,32 m²
Zimmer: 3
Heizwärmebedarf:  C  77,08 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Dr. Georg Traunwieser

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