Exklusive Wohnung mit Terrasse + Stellplatz! 11. Bezirk.
Wohnung
,
1110
Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 11. Wiener Bezirk. Das Haus liegt in einer friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig! Die Wohnung liegt 12 Minuten von der U-Bahn-Station und 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. In der Nähe gibt es einen schönen Park, Donau, Geschäfte und Cafés. 15 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnung mit Terrasse + Stellplatz! 11. Bezirk.
Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Neubau im Herzen des 11.
Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 105 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Kabinett
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Korridor
- Terrasse 35 m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Dachterrasse: ca. 35 m², mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss, perfekt für Familienaktivitäten und Grillabende.
Zur Wohnung gehört ein verputztes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161983
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 707.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 258,00 € |
| MwSt Gesamt: | 25,80 € |
| Wohnfläche: | 105,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Lastenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag.(UA) Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037