Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Salzburg-Maxglan

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Salzburg-Maxglan

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Salzburg-Maxglan, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt, und überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe liegt das beliebte Einkaufszentrum Europark mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.

Wer gerne auf das Auto verzichtet, profitiert von der idealen Lage: Die historische Salzburger Altstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A1) gegeben.

Die charmante, rund 81 m² große Neubauwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem westseitig ausgerichteten Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die über eine interne Treppe erreichbare Dachterrasse mit ca. 54 m², die einen freien, beeindruckenden Ausblick bietet und zum Entspannen sowie zum Genießen lauer Sommerabende einlädt.

Die moderne, neue Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere helle Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, ein separates WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Mehrparteienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders angenehmes, privates Wohnumfeld. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem stehen zwei PKW-Abstellplätze, davon ein überdachter, zur Verfügung.

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und urbane Nähe auf ideale Weise und bietet ein Wohnerlebnis mit echtem Mehrwert.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstiges:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap