K3 - gepflegte Doppelhaushälfte in Ranshofen: 6 Zimmer, Garten, Balkon & 2 Garagen!
Haus
- Doppelhaushälfte,
5282
Ranshofen
Die Doppelhaushälfte in 5282 Ranshofen besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, ideal für Familien. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt ist. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe für optimale Mobilität. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Annehmlichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
K3 - gepflegte Doppelhaushälfte in Ranshofen: 6 Zimmer, Garten, Balkon & 2 Garagen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ranshofen, Oberösterreich! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Auf einer Gesamtfläche von 140 m² erwarten Sie sechs helle und einladende Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob für gemütliche Abende mit der Familie, kreative Arbeitsräume oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder lassen Sie den Tag auf dem Balkon ausklingen, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Das Außengelände bietet nicht nur Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für Spiel und Spaß für die ganze Familie.
Die Doppelhaushälfte ist zusätzlich mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen ausgestattet, was Ihnen den Komfort bietet, Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Die Lage könnte nicht besser sein! Ranshofen bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung dank der Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Leben in Ranshofen wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1259108
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 140,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 622,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 518,00 m² |
| Keller: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 222,90 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,86 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Andreas Wenger
K3 Immobilien Austria GmbH
T +43 699 11 49 71 79
H +43 699 11 49 71 79