Vereinslokal I EG und Souterrain ca. 159qm
Einzelhandel
,
1190
Wien
Beschreibung der Immobilie
Vereinslokal I EG und Souterrain ca. 159qm
Quick Facts: Hardtgasse I 159qm Nutzfläche I Geschäftslokal EG ca. 40qmI Kellergeschoss ca. 120qmI Vereinslokal
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Paul Kleindl 0699 1188 7600
Hardtgasse - hier wartet ein Gewerbelokal im EG und Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende auf Sie. Das Lokal bietet einen straßenseitigen Eingang auf der Hardtgasse. Zusätzlich ist das Objekt mit Gasetagenheizung, 2 Toiletten und Dusche ausgestattet.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 980,00 zzgl. 20Prozent Ust.
Lage und Infrastruktur
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die schnelle Erreichbarkeit der Straßenlinie 37 sowie U6 Spittelau gegeben. Die Nähe zur Döblinger Hauptstraße ist mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Shops und Gastronomie-Betrieben hervorzuheben.
HWB: 176,50 kWh/m²a
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Paul Kleindl 0699 1188 7600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/406
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1885 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 980,00 € |
| Kaltmiete: | 980,00 € |
| Miete / m²: | 6,13 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 196,00 € |
| Nutzfläche: | 159,96 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 176,50 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
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