Traumhafte Doppelhaushälfte in Haslach: 133 m² mit Garten, 4 Zimmer und viel Komfort!
Haus
- Doppelhaushälfte,
4170
Haslach an der Mühl
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haslach an der Mühl in Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Klinik, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Busstation optimal. Genießen Sie das Leben in dieser lebenswerten Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Doppelhaushälfte in Haslach: 133 m² mit Garten, 4 Zimmer und viel Komfort!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Haslach an der Mühl, einer der charmantesten Gemeinden Oberösterreichs! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie jede Minute genießen können.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m², aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Die gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der idyllische Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder Ihre Kinder beim Spielen im Freien beobachten. Die beiden Balkone und die Terrasse bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen, während Sie bei einem guten Glas Wein oder einem guten Buch entspannen.
Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert.
Die Innenausstattung überzeugt mit stilvollen Dielen und modernen Fliesen, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das großzügige Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die vorhandene DV- und EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an die digitale Welt, sei es für Homeoffice oder einfach nur zum Streamen Ihrer Lieblingsserien.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, eine Klinik, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu erwerben. Der Kaufpreis von 399.000,00 € für dieses Schmuckstück in Haslach an der Mühl ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die Vorzüge und die Lebensqualität in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage bedenkt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause. Ihr neues Leben in Haslach an der Mühl wartet auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1537/99
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Wohnfläche: | 133,00 m² |
| Nutzfläche: | 166,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 600,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 400,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,09 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,75 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mag.a Roxana Penkov
PRO Estate GmbH
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