Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Thalgau – Ideal als Starter- oder Anlegerobjekt!
Wohnung
- Etage,
5303
Thalgau
Die Wohnung in 5303 Thalgau besticht durch ihre zentrale Lage, die ideale Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gewährleistet die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ihre Mobilität. Hier genießen Sie urbanes Leben in ländlicher Idylle!
Beschreibung der Immobilie
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Thalgau – Ideal als Starter- oder Anlegerobjekt!
Willkommen in Ihrer neuen Kleinwohnung in Thalgau, Salzburg! Diese 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine kompakte, durchdachte Raumlösung – perfekt für Singles, Wochenendpendler oder clevere Anleger.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet – ein echtes Plus für ein angenehmes Raumklima und natürliche Belüftung.
Ein zugeordneter PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab – so entfällt die Parkplatzsuche und Sie gelangen bequem nach Hause.
Die Lage überzeugt: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Salzburg erreichen Sie schnell und unkompliziert – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber mit Sinn für ruhiges Wohnen im Grünen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit zu einem attraktiven Preis. Die solide Ausstattung, gute Lage und der Stellplatz machen sie besonders interessant für Erstkäufer und Investoren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161931
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 119.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 105,00 € |
| Wohnfläche: | 21,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Lukas Hirsch
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410004