moderne Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnung , 1130 Wien,Hietzing , Schweizertalgasse 39


Grünlage in Ober St. Veit

Beschreibung der Immobilie

moderne Wohnung mit Balkon und Garage

Raumaufteilung:

- Wohnküche mit Ausgang auf Loggia/Balkon

- zwei Zimmer, zentral begehbar von Vorzimmer (ein Zimmer hat eine Terrassetüre zu Loggia/Balkon)

- zentrales Vorzimmer

- Gäste-WC

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Abstellraum mit WM-Anschluss



Die Wohnung ist frisch ausgemalt.



An Nebenflächen gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein trockenes Kellerabteil. Es gibt einen Aufzug.



Die Vermieterin sucht einen langfristigen Mieter.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <800m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <750m
Universität <625m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <900m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.400m
U-Bahn <1.375m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1425

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.760,64
Kaltmiete (netto): 1.380,00 €
Kaltmiete: 1.593,31 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 213,31 €
MwSt Gesamt: 167,33 €
Wohnfläche: 81,91 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  29,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Tiefgarage


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Reinhard Srnka

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