Büro, Ordination, Zentrale zur Miete - 3.500€ für hell gestaltete, moderne 254qm
Halle / Lager / Produktion
,
1120
Wien
Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien, einem pulsierenden Industrie- und Gewerbegebiet. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage ideal für Unternehmen macht.
Beschreibung der Immobilie
Büro, Ordination, Zentrale zur Miete - 3.500€ für hell gestaltete, moderne 254qm
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Immobilie in der 2. Etage eines modernen Gebäudes bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 254,76 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu gestalten.
Die einzelnen Räume sind durch einen Flur verbunden und teilweise durch Glaswände einzusehen.
Die Mietkosten von 3.502,95 € sind ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale Lage in einem der lebhaftesten Bezirke Wiens. Hier profitieren Sie nicht nur von der großzügigen Fläche, sondern auch von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ob Büro, Ordination oder Verkaufsraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten, das Ihnen nicht nur Geschäftswachstum, sondern auch Lebensqualität bietet. Diese Gewerbefläche in 1120 Wien ist mehr als nur ein Standort – sie ist der Schlüssel zu Ihrem unternehmerischen Erfolg.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1856/60
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Kaltmiete (netto): | 2.802,36 € |
| Kaltmiete: | 3.502,95 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 700,59 € |
| Gesamtfläche: | 254,76 m² |
Ihre persönliche Beratung
Stella Caro Volkwein
Immosamet GmbH
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