Preiswertes Einfamilienhaus

Haus - Einfamilienhaus, 2851 Krumbach


Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage etwas außerhalb des Ortskernes.

Beschreibung der Immobilie

Preiswertes Einfamilienhaus

Hard Facts:



rund 110 m² Wohnfläche



rund 55 m² Kellerfläche



rund 520 m² Grundstückfläche



ruhige Lage



10 minütige Entfernung zur Autobahnauffahrt





Dieses charmante und preiswerte Einfamilienhaus befindet sich etwas entfernt vom Ortskern und bietet dadurch eine sehr ruhige Lage. Mit seinen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder wie auch 2 getrennte WCs ist es ideal für eine junge Familie. Das Haus ist bewohnbar, auch wenn eine Modernisierung und Renovierung gewiss nicht schaden würde.



Beim betreten der Eingangstür gelant man in einen großen Flur mit anschließender Diele. Das Wohnzimmer ist über die Küche begehbar, die restlichen Räume sind zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer wie auch ein kleines Badezimmer und ein WC.



Der Garten hat eine angenehme Größe, jedoch möchten wir auf die Hanglage des Gartens hinweisen.



Außerhalb des Hauses befinden sich noch zwei angebaute Lagerräume als Stauraum. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1751/84

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1954
Zustand: Teil_vollsaniert
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 190.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 135,00 €
Wohnfläche: 110,00 m²
Nutzfläche: 55,00 m²
Grundstücksfl.: 522,00 m²
Zimmer: 5
Garten: 427,00 m²
Keller: 55,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  131,30 kWh/m²a
fGEE:  D  1,86
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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