Preiswertes Einfamilienhaus
Haus
- Einfamilienhaus,
2851
Krumbach
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage etwas außerhalb des Ortskernes.
Beschreibung der Immobilie
Preiswertes Einfamilienhaus
Hard Facts:
rund 110 m² Wohnfläche
rund 55 m² Kellerfläche
rund 520 m² Grundstückfläche
ruhige Lage
10 minütige Entfernung zur Autobahnauffahrt
Dieses charmante und preiswerte Einfamilienhaus befindet sich etwas entfernt vom Ortskern und bietet dadurch eine sehr ruhige Lage. Mit seinen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder wie auch 2 getrennte WCs ist es ideal für eine junge Familie. Das Haus ist bewohnbar, auch wenn eine Modernisierung und Renovierung gewiss nicht schaden würde.
Beim betreten der Eingangstür gelant man in einen großen Flur mit anschließender Diele. Das Wohnzimmer ist über die Küche begehbar, die restlichen Räume sind zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer wie auch ein kleines Badezimmer und ein WC.
Der Garten hat eine angenehme Größe, jedoch möchten wir auf die Hanglage des Gartens hinweisen.
Außerhalb des Hauses befinden sich noch zwei angebaute Lagerräume als Stauraum.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/84
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1954 |
Zustand: | Teil_vollsaniert |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 135,00 € |
Wohnfläche: | 110,00 m² |
Nutzfläche: | 55,00 m² |
Grundstücksfl.: | 522,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Garten: | 427,00 m² |
Keller: | 55,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 131,30 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,86 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
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Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
T +43 664 2143 452
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