"Moderner TG-Stellplatz in Grödig"
5082
Grödig
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersbergs, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2022): - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.
Beschreibung der Immobilie
"Moderner TG-Stellplatz in Grödig"
Der moderne TG-Stellplatz befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in Grödig mit 24 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vor dem Haus befindet sich sogar die Bushaltestelle für die Linien 25, 28 und 35. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben.
Die tatsächliche Abrechnung der Heizung erfolgt nach Jahresende und ist nicht in den Betriebskosten inkludiert! Verträge für Strom müssen mit dem jeweiligen Anbieter abgeschlossen und die Kosten vom Mieter getragen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1066
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 99,00 € |
Kaltmiete (netto): | 72,50 € |
Kaltmiete: | 82,50 € |
Miete / m²: | 5,80 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 10,00 € |
MwSt Gesamt: | 16,50 € |
Nutzfläche: | 12,50 m² |
Gesamtfläche: | 12,50 m² |
Ausstattung
Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Siegfried Seidl
MIA Real Estate
T +43 6644120946