Wohnen über den Dächern
Wohnung
- Dachgeschoß,
2232
Deutsch-Wagram
Deutsch-Wagram liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Wien und ist Teil des Bezirks Gänserndorf. In der niederösterreichischen Gemeinde im idyllischen Weinviertel genießen Sie die Nähe zur Natur, kombiniert mit den Vorzügen der Stadt. Ausgedehnte Wanderwege über endlos weite Felder und Wiesen sowie durch die umliegenden Wälder erfreuen Aktive und Naturverliebte. Dank der Nähe zum modernen Bahnhof gelangen Sie in 8 Minuten zur U1 Leopoldau und in 28 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
Beschreibung der Immobilie
Wohnen über den Dächern
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Objektdaten
- Wohnfläche mit ca. 153m2
- Kellerabteil vorhanden
- Dachgeschosswohnung
- Zustand: gepflegt
- Lagebewertung: sehr gut
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare die in einer attraktiven Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 8045
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1958 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.395,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.395,00 € |
| Kaltmiete: | 1.395,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 153,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 231,32 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,36 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Kevin Krammer
4immobilien OG
T 0664 / 750 517 71