INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING

HERRLICHE INNENSTADT ALTBAUMIETE



3. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)




INFRASTRUKTUR:

Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten






RAUMAUFTEILUNG:



* Vorraum,



* großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,



* drei Schlafzimmer, * plus ein sehr kleines Bürozimmer (mit Gangfenster),



* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad mit WC),



* ein separates WC,



* zwei Abstellräume






AUSSTATTUNG:



Parkettboden



komplett ausgestattete Küche



Zentralheizung (Fernwärme)







BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 29499

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 3.198,67
Kaltmiete (netto): 2.544,96 €
Kaltmiete: 2.907,88 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 362,92 €
MwSt Gesamt: 290,79 €
Wohnfläche: 138,69 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  115,70 kWh/m²a
fGEE:  E  2,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Harald Scharinger

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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