INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING
Wohnung
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING
HERRLICHE INNENSTADT ALTBAUMIETE
3. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,
* drei Schlafzimmer, * plus ein sehr kleines Bürozimmer (mit Gangfenster),
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad mit WC),
* ein separates WC,
* zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG:
Parkettboden
komplett ausgestattete Küche
Zentralheizung (Fernwärme)
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 29499
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 3.198,67 € |
Kaltmiete (netto): | 2.544,96 € |
Kaltmiete: | 2.907,88 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 362,92 € |
MwSt Gesamt: | 290,79 € |
Wohnfläche: | 138,69 m² |
Zimmer: | 4,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | D 115,70 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,68 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96