RESERVIERT !Gemütliche Eigentumswohnung in Top-Lage von Deutsch Wagram
Wohnung
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2232
Deutsch-Wagram
Deutsch-Wagram liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Wien und ist Teil des Bezirks Gänserndorf. In der niederösterreichischen Gemeinde im idyllischen Weinviertel genießen Sie die Nähe zur Natur, kombiniert mit den Vorzügen der Stadt. Ausgedehnte Wanderwege über endlos weite Felder und Wiesen sowie durch die umliegenden Wälder erfreuen Aktive und Naturverliebte. Dank der Nähe zum modernen Bahnhof gelangen Sie in 8 Minuten zur U1 Leopoldau und in 28 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
Beschreibung der Immobilie
RESERVIERT !Gemütliche Eigentumswohnung in Top-Lage von Deutsch Wagram
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Objektdaten
Eigentumswohnung mit 60m2 Wohnfläche
Kellerabteil vorhanden
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Baujahr: 1963
Lagebewertung: sehr gut
Parkplatz nur für Eigentümer Allgemeinbenützung
Loggia zur Allgemeinbenützung
Die Wohnung wird geräumt übergeben
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare die in einer attraktiven Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8044
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 5.724,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 320,00 € |
| Wohnfläche: | 59,79 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 141,93 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,59 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Kevin Krammer
4immobilien OG
T 0664 / 750 517 71