Barrierefrei direkt am See und bei Gewitter schnell ins Haus

Barrierefrei direkt am See und bei Gewitter schnell ins Haus

Das Gebäude ist rechtlich ein Superädifikat:

Neuwertiger einstöckiger Massivbau, vor ein paar Jahren, im Mai 2022 fertiggestellt.

Wintergarten ca. 12 m2

Terrasse ca. 25 m2

Das Gebäude ist mit hochwertiger IT-Haustechnik und Überwachungs- und Zutrittstechnik ausgestattet.

Die Innenräume sind hochwertig, inklusive Sauna im Bad und Personenlift in den 1.Stock.

Das Gebäude ist somit barrierefrei erschlossen.

Beheizung über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Garten :

Der Garten mit dem Seezugang öffnet sich annähernd nach Westen.

Kosten :

Betriebskosten rund € 62,- je Monat

Heizkosten rund € 240,- je Monat

Superädikat => Miete derzeit € 730,- je Monat

Superädifikat Mietgrund :

Der Mietvertrag muss mit den Grundeigentümern neu verhandlet werden.

Die Laufzeit beträgt in Intervallen 25 Jahre.

Energieausweis :

HWB (kWh/m/Jahr): 52

fGE: 0,76

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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