Ab 1.000m² - 10.000m²: Ihr neuer Standort mit perfekter Anbindung – Flexibles Grundstück in 1220 Wien
Grundstück
,
1220
Wien,Donaustadt
📍 Lage & Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Donaustadt, mit direkter Anbindung an die S2, S1 und A23. Die Wiener Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Beschreibung der Immobilie
Ab 1.000m² - 10.000m²: Ihr neuer Standort mit perfekter Anbindung – Flexibles Grundstück in 1220 Wien
In der Hilde-Hannak-Gasse, im 22. Wiener Gemeindebezirk, stehen ab sofort großzügige Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung.
Ob Lager, Logistik oder Produktion – hier finden Unternehmen maßgeschneiderte Flächen ab 1.000 m² bis zu 10.000 m².
🔹 Eckdaten zur Liegenschaft
Flächengrößen: ab ca. 1.000 m² bis ca. 10.000 m² (kombinierbar)
Objektart: Industrie- und Lagerflächen
Zufahrt: ebenerdig, LKW-tauglich
Parkplätze: am Gelände möglich
Verfügbarkeit: ab sofort
Nutzung: ideal für Logistik, Lager, Produktion, Großhandel oder Light Industrial
💡 Ihre Vorteile auf einen Blick
Flexible Flächeneinteilung – nach Bedarf anpassbar
Repräsentative Adresse in einem wachsenden Gewerbegebiet
Rascher Anschluss an die Südosttangente, Flughafen Wien und Bratislava
💶 Konditionen (je nach Fläche)
Mietpreis: auf Anfrage, jedoch:
Miete ca. 2,5 € netto / m2 / Monat
Betriebskosten ca. 0,35 € netto / m2 / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Mietdauer: 1 -3 Jahre
📞 Kontakt
Hada Real GmbH
Herr Aldin Dacic
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 15708
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.420,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.500,00 € |
| Kaltmiete: | 2.850,00 € |
| Miete / m²: | 0,25 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| MwSt Gesamt: | 570,00 € |
| Grundstücksfl.: | 10.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Konz. Immobilienmakler & BM (BGT) Aldin Dacic
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