GENERALSANIERTE, neuwertige Wohnung in Zentrumsnähe im grünen Stadtteil Oed! Genießen Sie den Wohntraum für Familien!

Wohnung , 4020 Linz , Zibermayrstraße 79


Beschreibung der Immobilie

GENERALSANIERTE, neuwertige Wohnung in Zentrumsnähe im grünen Stadtteil Oed! Genießen Sie den Wohntraum für Familien!

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 79 :



Stadtteil Oed, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur!



Diese helle und freundliche 3-Raumwohnung in ruhiger und schöner Grünlage wurde kürzlich saniert!



Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,

Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen

sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche

Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.



Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel TV und MwSt. € 870,70

Heizung mit MwSt.: € 79,93

Warmwasser mit MwSt.: € 18,44 



Parkplatzmiete € 25,20



Kaution/Baukostenzuschuss: € 3977,08





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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <425m
Universität <1.125m
Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <825m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <5.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/13597

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 969,07
Kaltmiete (netto): 599,31 €
Kaltmiete: 791,55 €
Betriebskosten: 192,16 €
Heizkosten: 83,37 €
MwSt Gesamt: 94,15 €
Wohnfläche: 83,82 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  43,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,27
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fernwärme, Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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