2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seekirchen
Wohnung
,
5201
Seekirchen am Wallersee
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Seekirchen. Die Infrastruktur ist sehr gut. In nur 15 Minuten zu Fuß erreicht man das wunderschöne Strandbad am Wallersee. Doch nicht nur das: Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangt man auch sehr schnell in die nahegelegene Stadt Salzburg.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seekirchen
Gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert und verfügt gesamt über 5 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß.
Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Bedacht genommen: Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige und komplettausgestattete Küchenzeile, große und moderne Fensterelemente.
Eckpunkte/Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
- Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang auf den sonnigen Balkon
- sehr großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit charmanten Dachschrägen
- Kellerabteil zugehörig
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1997
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.164,75 € |
| Kaltmiete (netto): | 851,20 € |
| Kaltmiete: | 1.022,08 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 170,88 € |
| Heizkosten: | 33,72 € |
| MwSt Gesamt: | 108,95 € |
| Nutzfläche: | 64,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 6,50 m² |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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