UFERPARZELLE - Traumhaftes Ferienhaus am Ladislaus See in Steinbrunn – Direkt am Wasser mit privatem Uferzugang & Zusatzgrundstück

Haus , 2491 Steinbrunn , Neufelder See III


Beschreibung der Immobilie

UFERPARZELLE - Traumhaftes Ferienhaus am Ladislaus See in Steinbrunn – Direkt am Wasser mit privatem Uferzugang & Zusatzgrundstück

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 654 m²



WOHNFLÄCHE: ca. 62 m²



ERDGESCHOSS: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Kochnische, Schlafraum, Dusche mit WC;



Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Ferienhaus direkt am Ladislaus See in Steinbrunn – mit eigenem Seezugang, großzügiger Terrasse und einem separaten Grundstück zur bequemen Nutzung als Parkplatz.



Highlights:



✅ Direkter Seezugang mit privatem Uferbereich



✅ Zusatzgrundstück gegenüber – ideal als Parkplatz oder Lagerfläche



✅ Ruhige Lage, abseits des Trubels – ideal zum Abschalten und Erholen



✅ Schnell erreichbar von der Stadt für Wochenendtrips oder als Zweitwohnsitz



✅ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Neufeld



KAUFPREIS: € 148.000,--



Jährliche MIETE: € 9.125,--


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6291/6527

Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 148.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 62,00 m²
Grundstücksfl.: 624,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  208,80 kWh/m²a
fGEE:  G  5,15
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobilien Permoser

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

T +43(2625) 32268

F +43(2625) 32268