Modernes Einfamilienhaus in Siezenheim!

Haus - Doppelhaushälfte, 5071 Siezenheim


Kirchenstraße 12e, A-5071 Wals-Siezenheim „Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Beschreibung der Immobilie

Modernes Einfamilienhaus in Siezenheim!

„Familienglück“ in Siezenheim!



In einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngemeinden von Salzburg vermieten wir ein großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Privatgarten, Terrasse und Balkon. 




Mietbeginn: ab sofort möglich! 



  • Ca. 117 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Privatgarten mit Terrasse und Sonnenbalkon
  • Großer beheizter Kellerraum (Fußbodenheizung)
  • 1 PKW-Freiplatz und 1 Carport
  • Steckdose für Lademöglichkeiten im Carport
  • Einbauküche inkl. E-Geräte (ohne Kühlschrank) 
  • Sichtschutz zum Nachbar Haus 
  • Außenabstellraum im Carport für Gartengeräte
  • Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen 
  • Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung in allen Räumen (ausgenommen Technikraum) 
  • Hauseingangsüberdachung als Glasvordach 
  • Zwei Badezimmer
  • Bodenbeläge:
    • PVC Bodenbeläge / Holzart Eiche
    • Großformatige Fliesen (60x30cm)


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1139

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 2.550,00 €
Kaltmiete (netto): 2.550,00 €
Kaltmiete: 2.550,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 116,64 m²
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 130,00 m²
Keller: 50,19 m²
Heizwärmebedarf: 48,00 kWh/m²a
fGEE: 0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz

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Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

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