Klein und Fein!

Wohnung , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Klein und Fein!

"Klein und Fein" präsentiert sich diese ausgesprochen gemütliche und top sanierte Eigentumswohnung im Villacher Stadtzentrum - in unmittelbare Nähe zum Westbahnhof/Hans Gasser Platz!



Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines älteres Wohnhauses, Baujahr ca. 1952, und wurde 2005 umfassend saniert!  Erneuet bzw. saniert wurden:



*  Fassade mit Vollwärmeschutz



*  Fenstertausch 



*  Bad und WC 



*  sämtl. zugängigen Wasser- und Elektroleitungen



*  Kücheneinrichtung



*  Loggia mit Markise



Ob Sie nun eine Wohnung zum Selberwohnung, Vermieten oder auch für Ferienzwecke suchen - hier liegen Sie richtig! 





Überzeugen Sie sich selbst!  Gerne informiere ich Sie näher!



Michaela Pollan, mobil:  0650/777 4292



michaela.pollan@igel-immobilien.at






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1617

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 128.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 132,67 €
Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 98,00 kWh/m²a
fGEE: 1,41
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz


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