modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

Einzelhandel , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadt



wurde lange Jahre als Damenboutique geführt



in den BK sind die Heizkosten schon enthalten



Laufzeit: auch unbefristet möglich !!



ca. 4 lfm Raumhöhe



Straßenseite - Schaufenster bis zur Deckenhöhe



FÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!



Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab und



ist vom Mieter zu bezahlen.



Laufzeit 3 Jahre oder unbefristet = € 386,64



Laufzeit 5 Jahre = € 644,40




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 853

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 730,00 €
Kaltmiete: 895,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 165,00 €
MwSt Gesamt: 179,00 €
Nutzfläche: 63,06 m²
Lagerfläche: 33,90 m²
Verkaufsfläche: 29,16 m²
WC: 1
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Hugo Ebner Immobilien

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