Beschreibung der Immobilie
modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach
modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadt
wurde lange Jahre als Damenboutique geführt
in den BK sind die Heizkosten schon enthalten
Laufzeit: auch unbefristet möglich !!
ca. 4 lfm Raumhöhe
Straßenseite - Schaufenster bis zur Deckenhöhe
FÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!
Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab und
ist vom Mieter zu bezahlen.
Laufzeit 3 Jahre oder unbefristet = € 386,64
Laufzeit 5 Jahre = € 644,40
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 853
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 730,00 € |
| Kaltmiete: | 895,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 165,00 € |
| MwSt Gesamt: | 179,00 € |
| Nutzfläche: | 63,06 m² |
| Lagerfläche: | 33,90 m² |
| Verkaufsfläche: | 29,16 m² |
| WC: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Hugo Ebner
Hugo Ebner Immobilien
H 0676 6330370