Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Obertrum
Wohnung
,
5162
Obertrum am See
Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und dem Obertrumer See entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Obertrum
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und dem Obertrumer See entfernt, im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.
Die großzügige Fläche von ca. 71 m² ist optimal aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Toilette mit Waschgelegenheit, einen Abstellraum, eine moderne Einbauküche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia.
Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme, während der überdachte PKW-Stellplatz eine praktische und geschützte Parkmöglichkeit bietet.
Bei dieser Wohnung vereinen sich sowohl Gemütlichkeit, als auch Funktionalität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/72904
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 145,14 € |
| Heizkosten: | 153,37 € |
| MwSt Gesamt: | 49,60 € |
| Wohnfläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 9,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 113,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport
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