Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Wohnung
- Erdgeschoß,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Waidmannsdorf
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,61m2 , sowie eine Terrasse und einen sonnigen Eigengarten.Die Küche ist vollmöbliert und bietet neben einem Cerankochfeld, einem Dunstabzug und einem Backofen auch einen Geschirrspüler.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Ihre Vorteile:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Terrasse und Eigengarten
- sehr gute Infrastruktur
- Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Miete inkl. Betriebskosten: € 797,90.-
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: € 2.393,70.-
Vertragserrichtungsgebühr: € 148,15.-
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte:
- Gehaltszettel der letzten 3 Monate
(Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige:
- Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten:
- Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie
Eckdaten Objektnr. 141/83665
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 797,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 621,04 € |
| Betriebskosten: | 104,32 € |
| MwSt Gesamt: | 72,54 € |
| Wohnfläche: | 59,61 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 18,34 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
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