Charmanter, sanierter Weinkeller mit Panoramablick in Eisenberg an der Pinka!
Haus
,
7474
Eisenberg an der Pinka
In absoluter Ruhelage am malerischen Eisenberg an der Pinka, im Herzen des Südburgenlandes, befindet sich diese charmante Liegenschaft. Eisenberg ist überregional für seinen exzellenten Blaufränkisch, die sanft hügelige Weinlandschaft und die beliebten Kellerstöckl bekannt. Durch die erhöhte Lage des Objekts genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Pinkatal bis hin zur ungarischen Grenze. Die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart in rund 30 Minuten mit dem Auto. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an die regionale Infrastruktur auch über den Öffentlichen Verkehr (Verkehrsbetriebe Burgenland) gesichert. Ob als Wochenend-Rückzugsort oder Anlage – hier verbindet sich Naturgenuss mit Lebensqualität.
Beschreibung der Immobilie
Charmanter, sanierter Weinkeller mit Panoramablick in Eisenberg an der Pinka!
Der liebevoll sanierte Weinkeller präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort für Genießer, Naturfreunde oder Individualisten. Zwischen 2005 und 2009 wurde das Gebäude umfassend renoviert und vereint heute traditionellen Charme mit solider Substanz. Die ca. 48 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine gemütliche Wohnküche, einen praktischen Lagerraum sowie ein separates WC. Auf der zugehörigen Grundstücksfläche wurde der Weingarten kürzlich entfernt, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob zur Gestaltung eines eigenen Gartens, zum Anbau neuer Weinsorten oder als naturnahes Freizeitgrundstück.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Grünfläche mit altem Baumbestand direkt beim Weinkeller, die ein einzigartiges Ambiente schafft – ideal zum Entspannen, Genießen und Seele-baumeln-lassen. Ob Sie ein Gläschen Wein im Sonnenuntergang genießen oder das Südburgenland als Zweitwohnsitz erleben möchten: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für Ihre persönliche Auszeit.
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem persönlichen Rückzugsort im Südburgenland – idyllisch, ruhig und mit einem Ausblick, der jeden Besuch unvergesslich macht.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Sonstige
Post <5.500m
Bank <4.500m
Polizei <5.500m
Geldautomat <9.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6587/278
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 48,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.138,00 m² |
| WC: | 1 |
| Garten: | 2.087,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Heizofen, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Michael Kelemen
RADAKOVITS IMMOBILIENMANAGEMENT E.U.
T +43 3352 22515 12