Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - schöner und praktischer Schnitt - Dachgeschoss - erstklassige Infrastruktur!

Wohnung , 4020 Linz , Wienerstraße 366


Beschreibung der Immobilie

Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - schöner und praktischer Schnitt - Dachgeschoss - erstklassige Infrastruktur!

Linz / Kleinmünchen / Wiener Straße 366 :



Großzügig und gemütliche 2-Raum-Wohnung, sehr schön geschnitten,

hervorragende Infrastruktur!



Wohnen am Rande des Wasserwaldes:

Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung

charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.



Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für

Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten

und größten Kletterhallen Österreichs.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 613,53 



Parkplatz: € 25,20 pro Monat




Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.522,44

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <650m
Universität <4.200m
Höhere Schule <5.325m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/18775

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 638,73
Kaltmiete (netto): 407,52 €
Kaltmiete: 582,97 €
Betriebskosten: 175,33 €
MwSt Gesamt: 55,76 €
Wohnfläche: 61,60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,39 kWh/m²a
fGEE:  C  1,49
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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