Lichtdurchflutetes Penthouse mit südseitiger Terrasse

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Wohnungen befindet sich in der beliebten Wohngegend Salzburg – Maxglan-Riedenburg, nur ca. 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich: Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Schulen Naherholungsgebiet Glan-Radweg vor der Haustür Bushaltestellen fußläufig erreichbar Autobahnanschluss (A1/A10) in wenigen Fahrminuten

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes Penthouse mit südseitiger Terrasse

 Exklusives Wohnen über den Dächern
 





Highlights der Immobilie




  • Südseitige Dachterrasse mit 42,35 m² und hochwertiger Ausblick



  • Großzügiger Wohn- und Essbereich 



  •  Schlafzimmer mit begehbarem Schrank



  • Modernes Badezimmer sowie separates WC



  • Studio mit 23,97 m² – ideal als Arbeitszimmer oder Gästeeinheit



  • Optionales Zusatz-Zimmer mit 16,16 m² bei individueller Teilung



  • Eigener Liftzugang direkt ins Dachgeschoss



  • Zugang zum gemeinschaftlichen Fitness-Studio mit 37 m²



  • Zwei Carport-Stellplätze optional verfügbar Carport-Stellplatz (je): 17.500 €








Weitere Merkmale




  • Barrierefreier Zugang per Lift



  • Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen



  • Hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung



  • Ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice






Hinweis zur Wohnfläche



Die angegebene Wohnfläche ist vorläufig. Änderungen können sich noch durch die Erstellung des Nutzwertgutachtens ergeben






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8029

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.890.000,00
Provision: 68.040,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 131,46 m²
Terrassen: 1
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