K3 - Josefiau - eine renovierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage zu kaufen!!!

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Beschreibung der Immobilie

K3 - Josefiau - eine renovierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage zu kaufen!!!

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, die im Jahr 1967 errichtet wurde.



  • 2000 die Fenster sowie 2016 die Balkone erneuert und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen.
  • 2017 die gesamte Wohnung saniert.


Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss, Garderobe.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Westausrichtung.



Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.



Von der Hausverwaltung erhält man eine Parkkarte, die zur Berechtigung des Parkens dient.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1258554

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 440.000,00
Betriebskosten: 214,20 €
Heizkosten: 86,73 €
MwSt Gesamt: 38,77 €
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 11,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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