K3 - Josefiau - eine renovierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage zu kaufen!!!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Beschreibung der Immobilie
K3 - Josefiau - eine renovierte 3-Zimmerwohnung in guter Lage zu kaufen!!!
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, die im Jahr 1967 errichtet wurde.
- 2000 die Fenster sowie 2016 die Balkone erneuert und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen.
- 2017 die gesamte Wohnung saniert.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Von der Hausverwaltung erhält man eine Parkkarte, die zur Berechtigung des Parkens dient.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1258554
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1967 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 440.000,00 € |
Betriebskosten: | 214,20 € |
Heizkosten: | 86,73 € |
MwSt Gesamt: | 38,77 € |
Wohnfläche: | 74,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 11,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 42,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Maria Nußbaumer
K3 Immobilien Austria GmbH
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H +43 650 99 480 73