Singles aufgepasst! Traumhaftes Wohnen am beliebten Bindermichl! Von Grünflächen umgeben & gleichzeitig nah am Zentrum! Gute Infrastruktur und gute Öffisanbindung

Wohnung , 4020 Linz , Stadlerstraße 4


Beschreibung der Immobilie

Singles aufgepasst! Traumhaftes Wohnen am beliebten Bindermichl! Von Grünflächen umgeben & gleichzeitig nah am Zentrum! Gute Infrastruktur und gute Öffisanbindung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 4 :





ACHTUNG! Die Wohnung wird vor Bezug noch saniert!



Helle 1-Zimmer-Wohnung am Bindermichl, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Linz,

nahe am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur - direkt neben dem wunderbaren Landschaftspark! (Bellevuepark)



Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!



Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase

„Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.



Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche

Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 564,25

Heizung: € 39,84

Kaution: € 2416,36

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <575m
Universität <2.200m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <75m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/9920

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 604,09
Kaltmiete (netto): 382,00 €
Kaltmiete: 505,71 €
Betriebskosten: 123,71 €
Heizkosten: 39,84 €
MwSt Gesamt: 58,54 €
Wohnfläche: 45,53 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  64,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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