Charmante, gepflegte Wohnung in 8010 Graz
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung in der Kasernstraße 12, 8010 Graz, befindet sich in ausgezeichneter Lage im Grazer Bezirk Jakomini, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kasernstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. Direkt vor der Wohnanlage hält der Bus der Linie 34, und nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie die Haltestellen der Linie 66 (ca. 200m) sowie die Straßenbahnlinie 4 (ca. 500m). Der Ostbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (ca. 700m). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Augarten sowie der Murradweg zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Beschreibung der Immobilie
Charmante, gepflegte Wohnung in 8010 Graz
Details zur Wohnung
Wohnfläche: ca. 27,27 m²
Räumlichkeiten: 1 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC
Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen:
Möbel: diverse Einrichtungsgegenstände für Wohn- und Schlafbereich
Elektronik: inklusive verschiedener Geräte (z. B. Waschtrockner, Fernseher, Staubsauger)
Küche: umfangreiche Ausstattung mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Haushalt: zahlreiche praktische Utensilien für den täglichen Bedarf
Die Möbelmiete ist im Gesamtmietpreis bereits enthalten.
Ideal für
Expats, internationale Fachkräfte oder Personen auf Zeit, die eine kompakte, voll ausgestattete Wohnung suchen.
Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/152
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 622,03 € |
| Kaltmiete (netto): | 337,97 € |
| Kaltmiete: | 521,75 € |
| Betriebskosten: | 62,72 € |
| Heizkosten: | 30,00 € |
| MwSt Gesamt: | 70,28 € |
| Wohnfläche: | 27,27 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 45,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 73 82