Einfamilienhaus oder Ferienidyll in Ramingstein im schönen Lungau zu verkaufen
Haus
- Landhaus,
5591
Ramingstein
Ramingstein ist bekannt für seine unberührte Natur, das mittelalterliche Flair und die Nähe zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und mehr. Perfekt für alle, die entschleunigen oder die Salzburger Bergwelt in vollen Zügen genießen möchten. Sonnige Lage in einem ruhigen Wohngebiet Naherholung direkt vor der Haustür – Wandern, Radfahren, Natur genießen Skigebiete in unmittelbarer Nähe – Lungau, Katschberg, Obertauern u.v.m. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Ferienliebhaber Gute Infrastruktur in der Gemeinde Ramingstein
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus oder Ferienidyll in Ramingstein im schönen Lungau zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Ramingstein, einem malerischen Ort im Lungau – der sonnenreichsten Region im Salzburger Land. Ob als dauerhaftes Zuhause oder Urlaubsdomizil – diese Immobilie bietet Erholung, Natur und Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft.
Das Haus im Überblick:
Typ: Einfamilienhaus / Ferienimmobilie
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsbereit
Grundstück: Großzügig mit Garten, ideal für Familien oder Naturliebhaber
Nutzung: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich
Highlights:
Herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge
Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und Naturerlebnissen
Intakte Dorfgemeinschaft und Infrastruktur in Ramingstein
Optimale Kombination aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten
Die Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstücksfläche: ca. 745 m²
Zimmeranzahl: 5
Bauweise: Holzhaus – ökologisch, gemütlich und energieeffizient
Heizung: Pellets-Zentralheizung + Kachelofen für behagliche Wärme
Warmwasser: über Solaranlage und Photovoltaik
Keller: vorhanden – ideal für Stauraum, Hobby oder Technik
Carport: für Ihr Fahrzeug direkt beim Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8014/319
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.546,04 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 35,00 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| Wohnfläche: | 118,16 m² |
| Grundstücksfl.: | 745,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 645,00 m² |
| Keller: | 80,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Solarenergie, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Ing. Klaus Haberfellner
FiFu24 Immobilien GmbH
T +43 664 5294627