Harmonische 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil zu vermieten!

Harmonische 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil zu vermieten!

Heimeliges Wohnambiente: Diese charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil wartet auf Sie!

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in der Schützenstraße 7 in Rankweil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die ein Zuhause mit einem heimeligen Wohngefühl suchen.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer bepflanzten Grünfläche. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

• Diele
• Küche-Ess-Wohzimmer
• Terrasse mit bepflanzter Grünfläche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• Gäste-WC
• Abstellraum

• Kellerabteil 
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR    897,25 Mietzins Wohnung

EUR    215,42 Betriebskosten Wohnung

EUR      74,20 Heizkosten Wohnung

EUR      96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      7,13 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Zentrumsnahe Lage – Die Schützenstraße liegt im beliebten Wohngebiet Rankweils, das zentrumsnah und gut angebunden ist – perfekt für Paare und Familien

✔ Einkauf & Nahversorgung in direkter Nähe – Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für den täglichen Bedarf

✔ Sehr gute Anbindung an Öffis – Bushaltestellen für lokale Linien sind bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Rankweil bietet schnelle Verbindungen in die umliegende Gebiete

✔ Gastronomie & Treffpunkte ums Eck – Rankweil verfügt über zahlreiche familienfreundliche Gasthäuser und Cafés, ideal für gemeinsames Essen

✔ Bildung & Betreuung vor Ort – Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar; für weiterführende Schulen liegen HTL und HLW in der Nähe

✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege entlang der Frutzauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienzeit im Freien

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.775m
Universität <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <800m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap