Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Vorchdorf – 47 m²
Wohnung
- Dachgeschoß,
4655
Vorchdorf
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Vorchdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen dank Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. Hier wohnen Sie komfortabel und unkompliziert!
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Vorchdorf – 47 m²
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattung und zentralen Lage überzeugt. Ob Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
Wohn-Highlights
47,37 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung
2 helle Zimmer im Dachgeschoss
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Geschmackvoll modernisiert – sofort bezugsfertig
Neue Küche – nach Wunsch mieten oder kaufen
Pkw-Stellplatz optional verfügbar
Top-Lage in Vorchdorf
Bahnhof und Autobahn rasch erreichbar
Geschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in Gehweite
Ruhige, zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Ausstattung & Kosten
Verbrauchsabhängige Betriebskostenabrechnung
Wärmemengenzähler für Heizung
Eigene Wasseruhr für individuellen Verbrauch
Jetzt Besichtigung sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/238
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 737,91 € |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 638,26 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 138,26 € |
| Heizkosten: | 29,85 € |
| MwSt Gesamt: | 69,80 € |
| Wohnfläche: | 47,37 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,08 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Einbauküche, Südbalkon, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Dr. Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
T +43 660 6572707
H +43 660 6572707