Beschreibung der Immobilie
4 Zimmer Wohnung
FAMILIENHIT!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 6. und somit letzten Liftstock eines 1996 errichteten Gebäudes in der Donaustadt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt, das Donauzentrum (Einkaufszentrum) ist zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist durch ihre gute Aufteilung ideal für Familien oder auch als WG geeignet.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie separate Toilette. Im zweiten Vorraum findet sich genügend Platz für eine begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Kunststofffenstern und Fernwärmeheizung ausgestattet.
Eine Gemeinschaftsterrasse am Dach sowie Fußballplatz, Tischtennistische und Laufbahnen im Nebengebäude runden dieses Angebot ab.
Der Kaufpreis beträgt € 398.000,-
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/72913
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 163,20 € |
| MwSt Gesamt: | 16,32 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 52,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,09 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
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