Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Lustenau - Ihr neues Zuhause!
Wohnung
,
6890
Lustenau
,
Sandstraße
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Banken, Geldautomaten und die Post schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss runden das Angebot ab. Ideal für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten!
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Lustenau - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lustenau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 49 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein Leben in der Nähe der Natur und der urbanen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell reisen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.750m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7763/269
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1989 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 48,75 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 72,15 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 73,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,31 |
Ausstattung
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Alisa Klemens
SIMA Immobilien GmbH
H +43 676 7707012