Charmante Wohnung in historischem Gebäude nahe Hauptplatz – barrierefrei mit Terrasse und Lift
Wohnung
- Etage,
2700
Wiener Neustadt
Dieses attraktive Gebäude in 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe des Hauptplatzes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem garantieren die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen eine optimale Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Ein ideales Renditeobjekt in einer lebendigen Nachbarschaft!
Beschreibung der Immobilie
Charmante Wohnung in historischem Gebäude nahe Hauptplatz – barrierefrei mit Terrasse und Lift
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in einem stilvollen, historischen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Die Liegenschaft verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist barrierefrei – ein Lift ist selbstverständlich im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Raumaufteilung (gesamt ca. 127 m² Wohnfläche):
- Großzügiger Vorraum: ca. 22,02 m²
- Helle Wohnküche: ca. 35,57 m²
- WC separat: ca. 1,50 m²
- Badezimmer: ca. 5,69 m²
- Schrankraum / begehbarer Kleiderschrank: ca. 10,02 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 15,82 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 16,33 m²
- Terrasse: ca. 12,84 m²
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights auf einen Blick:
- Zentrale Lage nahe dem Hauptplatz
- Historisches Gebäude mit besonderem Flair
- Barrierefreier Zugang & Lift im Haus
- Großzügige Raumaufteilung
- Eigene Terrasse
- Kellerabteil inklusive
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1552
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 449.190,00 € |
| Betriebskosten: | 267,37 € |
| MwSt Gesamt: | 53,47 € |
| Wohnfläche: | 106,95 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Udo Bereswill
Auberg Immobilien Genial Regional
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