Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.
Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71746
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 133,40 € |
| MwSt Gesamt: | 15,94 € |
| Wohnfläche: | 57,51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 11,87 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Elektro
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